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Objekt 1114  Grömitz-Lenste: Vermietetes Einfamilienhaus  mit Vollkeller und Kachelofen, in ruhiger Feldrandlage
Objekt 1114
Beschreibung  Dieses koventionell erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von GrömitzLenste, nur ein paar Gehminuten vom  Strand entfernt. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ca. 1980 auf einem 362 qm großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem alten Kachelofen. Der Kachelofen stammt aus dem Jahre 1880. Weiter befindet sich im Erdgeschoß eine Küche mit Speisekammer, ein Windfang und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süd-Süd-West ausgerichtete Terrasse, von dort aus blicken Sie in den Vorgarten. Im Obergeschoß befinden sich 3 schöne, helle Zimmer, ein Vollbad und ein sonniger Balkon. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Keller befinden sich ein Flur und 3 einzelne Räume. Der Keller ist zusätzlich über eine separate Kelleraußentreppe zu erreichen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz. Der vordere Bereich des Grundstücks ist als Rasenfläche angelegt worden. Im hinteren Grundstücksbereich erreichen Sie die massiv gebaute Garage. Von hier aus schauen Sie weit über Felder und können den unverbauten Blick genießen. Rundum ein wirklich solides Haus, welches kaum Wünsche offen lässt. Dieses Haus ist unbefristet vermietet. Das Objekt besticht natürlich durch die Werthaltigkeit, gegeben durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit dem herrlichen Strand. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8.400 €/p.a. kalt. Fast alle Nebenkosten werden zwischen den Mietern und den entsprechenden Versorgern /Lieferanten direkt abgerechnet. Aus Diskretionsgründen werden nur teilweise Fotos der einzelnen Räumlichkeiten veröffentlicht. Wir danken für Ihr Verständnis.    Lage  Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Feldrandlage von Grömitz-Lenste und ist nur ein paar Gehminuten von der Ostsee mit dem herrlichen Strand entfernt. Kurzinfo Grömitz: Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Bade-Steg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen.  Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 550.000 Tagesbesucher mit jährlich ca. 1,7 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.     AUSSTATTUNG Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Grömitz-Lenste mit Garage, Garten, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, Süd-Süd-West Terrasse, Balkon, Isofenster, neuer Einbauküche, PKW-Stellplatz, Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung mit 5.000 Liter Tank im Keller, Außenmauerwerk mit Klinker und einem herrlichen „alten“ Kachelofen. Ein weiteres Highlight ist die offene Rundbogentreppe in Vollholz vom Keller bis ins Obergeschoß.  Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, neuwertige Einbauküche, Gäste-WC, Speisekammer, Flur mit Windfang, sowie Treppe ins Obergeschoß und ein herrlicher alter Kachelofen. Obergeschoss: 3 helle Zimmer, Flur, ein Vollbad und ein Balkon Richtung Süd-Süd-West. Keller: ein Flur, sowie 2 große Räume, Kelleraußentreppe, der Heizungskeller mit 5.000 Liter Tank, sowie einer Waschküche.  Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die nötigen Reparaturen und Instandsetzungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Im Jahr 1980 wurde ein sehr schöner, alter Kachelofen eingebaut. Dieser stammte ursprünglich aus dem Jahre 1880 – ein richtiges Liebhaberstück. Im Dezember 2020 wurde eine neue Küche eingebaut. Die Heizungsanlage wird turnusmäßig gewartet. Der Brennkessel wurde bereits vor ca. 10 Jahren komplett erneuert. Im Obergeschoß wurden bereits einige Fenster ausgetauscht.    BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Bitte beachten Sie, dass dieses Haus unbefristet vermietet ist. Bei einem Erwerb ist das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen. Eine eventuelle Lieferung ohne das bestehende Mietverhältnis wird ausgeschlossen. Wir bitten um Ihr Verständnis.  Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie und der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. In jedem Fall wird einer unserer Mitarbeiter bei der Besichtigung anwesend sein. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz zur Besichtigung mit. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!  Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage: 23743 Grömitz-Lenste Objekt: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 122 qm Kaufpreis: 450.000 EUR
Anzahl Zimmer:              4 (6) Anzahl Schlafzimmer:    3 (5)  Anzahl Badezimmer:     1 Bad, 1 WC  Besonderheit:                 Antiker Kachekofen Stellplätze:                       Garage  Baujahr:                           1980  Befeuerung:                    Öl-Zentralheizung  Heizungsart:                   Fußbodenheizung  Wohnfläche:                    ca. 122 qm Nutzfläche:                      ca. 183 qm          Grundstück:                    ca. 362 qm Käuferprovision:             3,57 % inkl. MwSt. Zustand:                           gepflegt Energieausweis:              vorhanden Energieverbrauch:          181 kwh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Öl
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Objekt 1114
Beschreibung  Dieses koventionell erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von GrömitzLenste, nur ein paar Gehminuten vom  Strand entfernt. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ca. 1980 auf einem 362 qm großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem alten Kachelofen. Der Kachelofen stammt aus dem Jahre 1880. Weiter befindet sich im Erdgeschoß eine Küche mit Speisekammer, ein Windfang und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süd-Süd-West ausgerichtete Terrasse, von dort aus blicken Sie in den Vorgarten. Im Obergeschoß befinden sich 3 schöne, helle Zimmer, ein Vollbad und ein sonniger Balkon. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Keller befinden sich ein Flur und 3 einzelne Räume. Der Keller ist zusätzlich über eine separate Kelleraußentreppe zu erreichen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz. Der vordere Bereich des Grundstücks ist als Rasenfläche angelegt worden. Im hinteren Grundstücksbereich erreichen Sie die massiv gebaute Garage. Von hier aus schauen Sie weit über Felder und können den unverbauten Blick genießen. Rundum ein wirklich solides Haus, welches kaum Wünsche offen lässt. Dieses Haus ist unbefristet vermietet. Das Objekt besticht natürlich durch die Werthaltigkeit, gegeben durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit dem herrlichen Strand. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8.400 €/p.a. kalt. Fast alle Nebenkosten werden zwischen den Mietern und den entsprechenden Versorgern /Lieferanten direkt abgerechnet. Aus Diskretionsgründen werden nur teilweise Fotos der einzelnen Räumlichkeiten veröffentlicht. Wir danken für Ihr Verständnis.    Lage  Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Feldrandlage von Grömitz-Lenste und ist nur ein paar Gehminuten von der Ostsee mit dem herrlichen Strand entfernt. Kurzinfo Grömitz: Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Bade-Steg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen.  Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 550.000 Tagesbesucher mit jährlich ca. 1,7 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.     AUSSTATTUNG Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Grömitz-Lenste mit Garage, Garten, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, Süd-Süd-West Terrasse, Balkon, Isofenster, neuer Einbauküche, PKW-Stellplatz, Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung mit 5.000 Liter Tank im Keller, Außenmauerwerk mit Klinker und einem herrlichen „alten“ Kachelofen. Ein weiteres Highlight ist die offene Rundbogentreppe in Vollholz vom Keller bis ins Obergeschoß.  Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, neuwertige Einbauküche, Gäste-WC, Speisekammer, Flur mit Windfang, sowie Treppe ins Obergeschoß und ein herrlicher alter Kachelofen. Obergeschoss: 3 helle Zimmer, Flur, ein Vollbad und ein Balkon Richtung Süd-Süd-West. Keller: ein Flur, sowie 2 große Räume, Kelleraußentreppe, der Heizungskeller mit 5.000 Liter Tank, sowie einer Waschküche.  Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die nötigen Reparaturen und Instandsetzungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Im Jahr 1980 wurde ein sehr schöner, alter Kachelofen eingebaut. Dieser stammte ursprünglich aus dem Jahre 1880 – ein richtiges Liebhaberstück. Im Dezember 2020 wurde eine neue Küche eingebaut. Die Heizungsanlage wird turnusmäßig gewartet. Der Brennkessel wurde bereits vor ca. 10 Jahren komplett erneuert. Im Obergeschoß wurden bereits einige Fenster ausgetauscht.    BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Bitte beachten Sie, dass dieses Haus unbefristet vermietet ist. Bei einem Erwerb ist das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen. Eine eventuelle Lieferung ohne das bestehende Mietverhältnis wird ausgeschlossen. Wir bitten um Ihr Verständnis.  Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie und der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. In jedem Fall wird einer unserer Mitarbeiter bei der Besichtigung anwesend sein. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz zur Besichtigung mit. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!  Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage:                             23743 Grömitz-Lenste  Objekt:                           Einfamilienhaus  Wohnfläche:                 ca. 122 qm  Kaufpreis:                     450.000 EUR Anzahl Zimmer:              4 (6) Anzahl Schlafzimmer:    3 (5)  Anzahl Badezimmer:     1 Bad, 1 WC  Besonderheit:                 Antiker Kachekofen Stellplätze:                       Garage  Baujahr:                           1980  Befeuerung:                    Öl-Zentralheizung  Heizungsart:                   Fußbodenheizung  Wohnfläche:                    ca. 122 qm Nutzfläche:                      ca. 183 qm          Grundstück:                    ca. 362 qm Käuferprovision:             3,57 % inkl. MwSt. Zustand:                           gepflegt Energieausweis:              vorhanden Energieverbrauch:          181 kwh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Öl
Montag -Freitag 08:30 - 17:00 Uhr Samstag 10:00 - 14:00 Uhr  (sowie nach Vereinbarung)
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Tel.:  04364 7134595  Fax:  04364 713 4596